婚前买房加名需要什么手续

婚前买房加名有全款买房和贷款买房两种情况，全款买房加名申请人先准备申请材料，然后填表申请等待审核通知，审核通过以后正式办理加名手续领取新的房产证。贷款买房加名要先去银行办理抵押变更手续，然后办理流程与全款买房加名一致。

一、婚前全款买房房产证加名字需要什么手续?

1、准备材料

婚前买房加名涉及到房屋产权变更，加名过程需要到当地房地产交易中心或不动产登记中心进行办理。办理前需要准备好身份证、户口本、房产证等相关材料原件及复印件。

2、填表申请

双方共同到房地产交易中心或不动产登记中心填写房产证加名申请表格，并提交上述证件材料。工作人员受理后会初步审核确保所提交的材料真实有效。材料齐全且符合要求的，工作人员出具受理通知书。

3、受理审核

工作人员受理申请以后，房地产交易中心或不动产登记中心会核实双方的身份信息和房产信息。在此期间，双方需要保持电话畅通以便随时接收相关通知和询问。

4、加名变更

核实无误，房地产交易中心或不动产登记中心会正式办理房产证变更手续。在房产证上添加对方的名字并更新相关信息。办理好这些手续以后会收到上面已经加上了对方名字的新房产证。

温馨提醒：办理婚前买房加名手续时，如果双方存在任何争议或分歧，尽量在办理手续前充分沟通协商，以确保房产证加名手续顺利进行。

二、婚前贷款买房房产证加名字需要什么手续?

1、先去银行办理抵押变更手续。

2、其他步骤与全款买房房产证加名情况类似。

如果是加配偶的名字且双方已经结婚，那么房产证加名只需要带好结婚证、身份证、房产证等相关证件到当地房地产交易中心即可办理。如果是加非直系血缘关系的名字手续会相对复杂，而且需要缴纳更多税费。