精装房收房开发商提供哪些证件

精装房收房时，开发商需要向购房者提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。这些证件是对购房者权益的保障，购房者务必要妥善保存。

1、《竣工验收备案表》

这是房屋通过综合验收的必备文件，包括工程竣工质量验收、规划验收、消防验收、环保验收、人防验收、房产证验收等多项验收内容。购房者可以通过查看这份文件了解房屋是否达到了交付使用条件。

2、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

这两份文件是开发商对房屋质量、保修期限和范围所作的承诺，也是购房者了解房屋使用、维护的重要参考。通过这两份文件，购房者可以明确自己的权益和义务，以及在使用过程中需要注意的事项。

3、房屋实测面积报告

购房者可以根据这个报告中的数据，对照购房合同中的面积进行核实，确保房屋面积没有误差。

收房时还要注意检查房屋的质量情况，包括墙面、地面、门窗等部位是否存在瑕疵或损坏。发现问题及时向开发商提出并要求整改。