期房认筹是什么意思

认筹是在楼盘尚未正式发售前，由开发商通过优先选拔的方式让购房者缴纳认筹金，获得优先权购房的过程。开发商通过认筹有可能给楼盘营造出销售火爆的现象，同时使购房者产生恐慌心理，把理性的买房行为转化为感性行为。一般在认筹阶段会通过买房优惠的方式让购房者交认筹金，预订一个优先选房的资格。

开发商为了提前锁定购房者以及市场需求，通过认筹收集购房者的意向信息更好的制定销售策略和价格定位。认筹也会为开发商提供资金支持有助于楼盘的顺利建设。

购房者认筹期房并非没有风险，由于房屋尚未建成，购房者无法确定最终的房屋质量和配套设施是否符合预期。虽然认筹费用不高但一旦决定不购买房屋了费用很难退回来。

在参与期房认筹时需要谨慎考虑，充分了解楼盘的开发商信誉、规划设计和建设进度等信息。也要仔细阅读认筹协议确保权益能够得到保障。

购房者购买期房时只能看到房屋的规划图、效果图和沙盘，无法看到实际的情况。因此，期房的价格会比现房更优惠但风险也更大。