限价房是什么意思

限价房又称“两限”商品房，是一种限房价、限地价、限套型的商品房，限价房并不是经济适用房，只是为了解决中低收入家庭住房困难问题而采取的临时限制高房价的举措。

限价房在政府采取招标、拍卖、挂牌方式出让商品房用地时，会限制销售价、户型面积和购买对象，开发商竞拍土地后要严格执行限制要求，这样将来所销售的房子就会缓解中低收入住房困难家庭的住房问题。

面对高房价很多中低收入家庭是没有办法购买的，有些家庭为了买房背上了沉重的债务。限价房的出现为这些家庭提供了购房通道，政府通过限制销售价确保了限价房的价格相对亲民，让更多中低收入家庭有机会购买到限价房。

政府通过限制销售对象和住房套型面积，确保了限价房真正用于满足中低收入家庭的住房需求。这种政策导向不仅体现了政府对民生的重视，也反映了政府对房地产市场的调控智慧。通过限价房可以有效的引导房地产市场健康发展，避免房价过快上涨带来的社会问题。

但是有些不法分子会利用限价房投机倒把扰乱市场，因此需要加强监管和执法力度，确保限价房政策顺利实施和有效执行。