50年产权的房子能买吗

50年产权所说的“产权”是土地使用权而不是房屋所有权。我国土地使用权大体上有三种，一是住宅用地的土地使用权年限通常为70年，二是商业用地的土地使用权年限大多是40年，三是工业用地的土地使用权年限是50年。

50年产权不是说房屋本身只有50年的使用权，而是说在50年内购房者享有该土地的使用权。

一、购买50年产权的房子有什么优势?

1、价格上有优势

50年产权年限虽然比70年产权的住宅在土地使用权上要短一些，但50年产权的房子价格更亲民。如果购房者预算有限购买50年产权的房子也是一个不错的选择。

2、地段配套不错

50年产权的房子大多位于城市核心区或成熟区，房子周边配套设施完善交通便捷，购房者购买这样的房子能够享受更便利的生活条件，无论是购物、就医还是子女教育都能轻松满足。

二、购买50年产权的房子有什么风险?

50年产权到期后会有续期、土地使用权出让等问题，购房前务必充分了解相关法律法规和政策规定确保权益得到保障。