房屋产权登记是什么

房屋产权登记是房地产产权登记，是国家为了加强城镇房地产管理依法确认房地产产权的法定手续。

房屋产权登记包括登记收件、勘丈绘图、产权审查等多个环节，整个产权登记过程不仅涉及房屋所有权登记还包括他项权登记。

房屋产权登记的目的是对房地产的权属状况进行持续的记录并颁发权利证书，以保障交易安全、促进房地产市场有序发展。

在房屋产权登记时需要对权利人、权利性质、权属来源、取得时间、变化情况以及房地产的面积、结构、用途、价值、等级、坐落、坐标、形状等进行记载。登记机关会设置房地产登记册，按编号对房地产登记事项作全面记载。

房屋产权登记包括初始登记、转移登记、变更登记、他项权登记和注销登记等。这些登记涵盖了新建房屋的初始登记、房屋买卖、赠与等导致的转移登记、房屋所有权人名称改变等变更登记以及设定房屋抵押权等他项权利的登记。

办理房屋产权登记时需要按照规定提交用地证明文件或土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料等。