房屋套内面积由哪几部分组成

套内面积又叫套内建筑面积，是由套内房屋使用面积、套内墙体面积和套内阳台建筑面积三部分组成的。是房屋户门以内的全部可供使用的空间面积。

1、套内使用面积

是房屋内部实际可以使用的面积，包括卧室、起居室、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等空间面积的总和。这些空间都是居住者日常生活所必需的直接影响居住舒适度。

2、套内墙体面积

是指套内使用空间周围的围护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。这些墙体不仅支撑着整个房屋的结构还起到了分隔空间的作用。计算套内墙体面积时需要注意区分共有墙和非共有墙，共有墙按照水平投影面积的一半计入套内墙体面积。

3、套内阳台面积

按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。封闭式阳台按外围水平投影面积全部计算建筑面积;开放式阳台按底板水平投影面积的一半计算建筑面积。阳台作为房屋的延伸部分，不仅增加了居住空间还提供了良好的采光和通风条件。