全款购买工抵房注意事项有哪些

全款购买工抵房需要先核实好工抵房的基础信息并了解工抵房的性质，然后还要确认工抵房的权属情况并签订购房合同，还要了解工抵房的法律风险并办理过户、缴税等手续。

1、核实工抵房信息

购买工抵房前请务必核实所购房屋的开发商、施工单位、房屋面积、户型、楼层等基本信息，确保这些信息符合所购工抵房的需求和预期。

2、了解工抵房性质

工抵房是开发商为了支付工程款抵押给施工单位的房子。购买工抵房时要了解清楚工抵房的具体性质、抵押期限、解抵押条件等信息。确保购买工抵房时已经解除抵押可以自由交易。

3、确认工抵房权属

购买工抵房时务必确认房屋的权属情况，务必要查看工抵房的房产证、土地证等证件，确保工抵房的所有权清晰明确以免出现产权纠纷。

4、签订购房合同

确认好工抵房信息、性质及权属以后，务必与开发商签购房合同。并在购房合同中明确双方的权利和义务，房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等信息都要写在购房合同里。务必仔细阅读购房合同条款确保权益得到保障。

5、工抵房法律风险

开发商和施工单位存在经济纠纷或债务问题的工抵房务必不要买，因为这种工抵房会导致房屋被查封或被拍卖。

6、办理相关手续

购买工抵房以后需要办理过户、缴税等手续，务必按照相关规定办理避免因为手续不全或违规操作导致后续问题。