购房商业贷款申请条件有哪些

申请购房商业贷款的申请人需要年满18周岁且有完全民事行为能力，还需要有稳定的收入来源和良好的征信证明以及购房合同，同时银行会对申请人的资产进行评估以判断是否给予贷款。

1、年龄收入

申请购房商业贷款的申请人需要年满18周岁具备完全民事行为能力，还需要有稳定的收入来源能够按时偿还贷款本息的能力。

与其对应的申请资料有：工作单位的收入证明和银行流水。

2、征信记录

信用记录是银行审批贷款的重要参考依据，申请人需要有良好的征信记录，如果申请人有逾期、欠款等不良记录可能会影响贷款审批。

与其对应的申请资料有：申请人的征信记录证明。

3、合同协议

购房合同是银行核实贷款用途的重要依据，也是保障贷款申请人权益的重要保障。签购房合同时要认真阅读条款内容确保自身权益得到保障。

4、资产评估

银行会对申请人的存款、投资、房产等资产情况进行评估，通过评估申请人的资产可以判断申请人的还款能力和风险承受能力，从而确定是否给予贷款以及贷款额度。

有些银行可能还会要求申请人提供担保人或抵押物等增信措施，贷款额度、利率、还款期限等方面也存在差异。申请购房商业贷款时要充分了解各家银行的政策和要求，选择适合自己的贷款方案。