委托过户有风险吗

委托过户是房屋产权人在法律允许的范围内，签订协议或委托书以后授权他人代为办理产权转移手续的一种行为。

委托过户的风险主要来自人为因素和法律风险两个方面：

1、人为因素

主要体现在委托人和受托人之间的信任问题上。受托人缺乏诚信可能会利用手中的权力谋取私利，例如擅自更改过户条件、截留交易款项等给委托人带来经济损失。若委托人在签订委托书时未能明确约定双方的权利和义务也可能导致后续纠纷的产生。

2、法律风险

主要来自相关法律法规的不完善或执行不力。由于法律对于委托过户的规定不够明确，或司法实践中的操作存在差异，都可能导致委托过户过程中出现法律纠纷。若委托人和受托人在办理过户手续时未能遵守相关法律法规也可能面临法律责任。

为了降低委托过户风险可以从以下几个方面着手：

1、委托人在选择受托人时要慎重考虑，尽量选择信誉好经验丰富的专业人士或机构，签订委托书时要明确约定双方的权利和义务，确保受托人的行为符合委托人的意愿。

2、委托人和受托人在办理过户手续时要严格遵守相关法律法规，确保整个过程的合法性和合规性。如有需要也可以寻求专业人士的帮助。

3、对于已经发生的纠纷或风险事件，委托人和受托人应积极寻求解决方案，在处理过程中要保持冷静和理性避免情绪化处理问题。