已网签的房子退房流程是什么

购房者想要在网签以后退房还能不能退呢?这先要看购房合同中的退房条件和违约责任，然后与开发商协商退房，如果达成一致购房者需要将退房资料提交给开发商审核，开发商审核通过以后会与购房者签退房协议并办理退房手续。

1、先看退房条件违约责任

网签以后想要退房先要了解购房合同中的退房条款和退房条件，一般退房条款和退房条件都会在购房合同中有明确的规定，如果购房者符合退房条件可以申请退房但要承担违约责任。

2、与开发商协商退房事宜

符合退房条件的购房者可以与开发商取得联系协商退房的事，协商过程中可以明确表达退房意愿并说明退房原因。如果开发商同意购房者退房，购房者就可以按照合同约定准备退房资料了。

3、提交退房申请及关材料

购房者准备好退房资料以后向开发商提交退房申请，退房申请中要详细列明购房者基本信息、购房合同编号、退房原因等内容，还要提供购房合同、网签合同等证明材料方便开发商核实。

4、等待审核及签退房协议

开发商审核通过退房申请以后会与购房者签一份退房协议，退房协议中会明确退房具体条件、违约责任和退款方式等内容。

5、办理退房手续退款事宜

签订退房协议以后按照协议约定时间和方式办理退房手续解除网签合同，网签合同解除以后购房者还要关注退款后续，确保开发商按照协议约定时间和方式退还购房款。