卖法拍房有什么风险

拍卖法拍房的风险主要有法律程序复杂，房屋价格容易出现比较大的波动，法拍房产权不清晰容易出现纠纷，产权过户环节也比较繁琐容易卡壳。

1、法拍房法律程序复杂

法拍房通常是由于债务纠纷、法律诉讼等原因被法院强制拍卖的，法拍房背后的法律程序错综复杂，很容易出现法律瑕疵引发纠纷。

2、法拍房的价格波动大

法拍房的价格容易出现比较大的波动，起拍价也通常只有房屋评估价的60%-70%，购买法拍房要谨慎评估房屋价值。

3、产权不清易出现纠纷

法拍房在拍卖前可能经过了多次转手或是涉及多个债权人，因此法拍房在拍卖时很难提供清晰的产权证明。

4、法拍房交易过程繁琐

由于涉及法律程序、产权过户等多个环节，法拍房的交易过程比较复杂。在法拍房交易过程中容易出现卡壳现象。