LPR是由中国人民银行授权国内银行报价确定的基础贷款参考利率,反映的是信贷市场的资金供求状况本身就有浮动性。LPR会根据市场条件的变化而调整,经济增长、通胀水平、货币政策都会影响LPR的情况。
LPR加减基点是固定的还是浮动的具体取决于银行和客户所签的协议,在协议期内加基点的数值是固定的,贷款利率就不会随着市场利率的变化而变化,加基点的数值是浮动的,贷款利率就会随着市场利率的变化而变化。
如果合同规定在LPR基础上加0.00基点后的利率是固定利率,那么无论LPR如何变动执行的贷款利率都保持不变。这种固定利率的方式能够更好的帮助购房人预测未来的还款成本。
如果合同允许根据LPR的变动调整贷款利率,那么加0.00基点后的利率也会有浮动。借款人需要承担利率变动的风险,如果LPR上升贷款利率也会上升。
举个例子来说吧“假设LPR利率4.05%且贷款合同中规定加上20个基点,那么贷款利率就是4.05%+0.02%=4.07%。”
在这种情况下加基点的数值是固定的在合同期内不会改变。