新买楼房出现质量问题怎么办

新买的房出现了质量问题如何处理呢?遇到这种情况要及时与开发商或房屋销售方取得联系，将问题详细且清晰的反馈给他们是解决问题的第一步。可以拍照录像记录下问题的具体表现以备日后需要。

在与开发商协商的过程中可以提出合理的诉求，要求开发商尽快的妥善解决问题，或根据问题的严重程度给予经济补偿。可以委托专业的第三方服务机构为业主提供专业的建议和帮助。

如果与开发商的协商没有取得满意的效果，还可以考虑通过法律途径维护权益。向房地产管理部门投诉或是申请仲裁提起诉讼，在维权的过程中需要准备好证据和材料并遵循法律程序和规定操作。

为了避免发生这种情况，购房前应该尽可能多的了解开发商的信誉和房屋的质量情况，避免购买存在质量隐患的房屋。同时在装修和使用过程中也应该注意保养和维护房屋，避免因为使用不当导致房屋出现质量问题。