寻找买房客户的渠道有哪些 卖房时有什么注意事项

寻找买房客户的渠道有哪些?卖房时有什么注意事项?这两个问题是卖房人比较关心的问题，如果你正好也有同样的疑问，可以继续往下看。

一、寻找买房客户的渠道有哪些

1、网络广告

网络广告是目前比较省时省力省成本，也是比较热门的宣传手段。如今的网络广告既可以在房产门户网站上开端口、做广告位，也可以通过竞价或优化的方式获取流量，还可以通过短视频与潜在客户交流。

2、媒体广告

常见的媒体广告有：路杆、过道、地下通道等位置的宣传海报，出租车顶的电子屏、广场大屏幕等位置的视频广告，市内公交车、三轮车等车身广告……

3、派单贴条

派单贴条现在不常见了，在智能手机尚不普及的年代，大家会经常看到：各个小区、集贸市场、繁华商圈等人多的地方，有置业顾问会向路人发放宣传单。如今智能手机已十分普及，因此这种地拓的广告形式也很少见了。

4、转介绍

作为一个合格的置业顾问，能否维护的住已成交的客户，是真正考量个人能力的关键。业务能力强的置业顾问，通过已成交的客户会带来新客户，在房产销售中，这种老客户带新客户的转介绍方式，是房产销售的客户的一个重要来源。

二、卖房时有什么注意事项

1、合理的报价

卖房前可以先去房产中介公司了解一下市场行情，多跟经纪人或置业顾问沟通，然后根据市场行情和自身情况定一个比较合理的报价。要记得报价一定要预留价格空间，以便在议价过程中取得主动。

2、靠谱的中介

选择房产中介公司时，尽量选大型连锁公司或是当地实力比较强、门店比较多的中介公司。

3、正规的合同

与房产中介公司签订合同时，一定要签正规的房产销售合同，不能房产中介随便提供一份合同你就签。在委托房产中介销售房产时，大多房产中介公司会让你签独家协议，一定要谨慎。