卖房可以把钥匙给中介但是必须要签委托协议,把钥匙给中介有利于中介带看可以更快的出售房子,中介带客户看房时不需要每次都与卖家预约时间。但是频繁的转交钥匙也会带来失窃、火灾等意外情况的发生。
钥匙是进入房屋的直接凭证,代表着对房屋的实际控制。将钥匙交给中介实际上是将房屋的控制权进行了转移。
从卖家的角度来看,将钥匙交给中介可以带来便利。中介在带客户看房时不需要每次都与卖家预约时间提高了交易效率。中介作为专业的房地产从业人员,对房屋的展示和介绍更专业,能吸引更多的潜在买家。
但是钥匙的转交也有风险,有些诚信度和专业素养比较低的房产中介,会利用手中的钥匙非法进入给卖家带来损失。钥匙的频繁转交也增加了房屋的失窃、火灾等意外情况的发生。
如果决定把钥匙交给中介要签详细的委托协议,明确双方的权利和义务,确保自己的权益得到保障。也可以安装监控设备定期巡查加强对房屋的安全监管。