公租房和廉租房的主要区别是什么 公租房能买卖吗

公租房和廉租房都属于保障性住房，那公租房和廉租房的主要区别是什么呢?公租房能买卖吗?咱们一起来聊聊这两个问题。

一、公租房和廉租房的主要区别是什么

公租房和廉租房的主要区别有以下四点：

1、性质不同

公租房是限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，廉租房是政府为低收入家庭提供的保障住房。

2、形式不同

廉租房有两种：一种是由政府出资建设以较低租金租给住房困难户的;另一种是政府发租金补贴给住房困难户，然后他们在租房居住。

3、对象不同

廉租房申请对象是城市中低收入人群，公租房申请对象不受地区限制也不受户籍所在地限制。

4、标准不同

申请廉租房要求：以家庭为单位，每月平均收入低于450元;申请公租房要求：以个人为单位，每月收入低以2000元，不同城市收入标准会有所波动。

二、公租房能买卖吗

公租房配租家庭在租赁期满5年后可以购买所租赁的房子，房价由政府公布的建筑成本加上利息组成，之前5年所付的租金可以抵扣购房款。

而且公租房的产权也可全部购买，也可以买一部分产权。如果买的是部分产权，那么在首次购买产权后的5年内，可以按照原房价购买剩余产权，超过5年未购买剩余产权的，房价会重新计算。

如果买房人想把所租的公租房卖掉，可以在租赁期满5年后向住房保障部门申请。如果买房人买的是部分产权的公租房，5年后房子共有人按比例获得收益。