第一次租房需要注意的风险和问题有哪些

租房是人们生活中常见的一种选择。无论是刚步入社会的年轻人，还是在外工作的上班文族，租房都是一个不错的选择。如果你是第一次租房，相信有很多事情都是不了解的，本文咱们就来聊聊第一次租房需要注意的问题有哪些。

一、租房前需了解的基本信息

在选择出租房的时候，首先要了解出租房的基本信息。如位置、面积、租金、类型等等。只有了解清楚出租房的这些信息，才能更好地选择适合自已的出租房。

1、位置

出租房的位置是比较重要的一个因素。越靠近市里的出租房租金会越高，随之生活便利度也会相应提高。离市里比较远的出租房，可能就会面临交通不便、购物不便、生活质量不高等问题。

2、面积

其次要考虑的是出租房的面积。房客不同、对面积的要求也不一样，面积太小会让人感到压抑，面积太大又会增加租房的成本。因此选择一套适合自已的出租房就显得格外重要了。

3、租金

租金是出租房一个重要指标。不同小区、不同路段、不同商圈的出租房价格差异很大，有时同个路段、同个商圈内的出租房，租金也会差出不少。在选择出租房的时候，要根据自己的经济能力来选择出租房。

4、类型

出租房有住宅、公寓、民宿、合租房等，不同类型的出租房有各自的优势和不足，需要房客根据自已的需求进行选择。

二、租房前需注意的风险和问题

为了规避风险，在选择出租房的时候，要格外关注出租房的风险和问题。

1、租赁合同

签订出租房租赁合同是租房的必要步骤，在出租房合同中应该明确租房时间、租金、押金等关键信息。仔细阅读出租房合同中的内容，比如租金、押金、违约责任等条款。如果发现不合理的条款，要及时与房东协商或者选择其他房源。

2、押金和租金

在签订出租房租赁合同前，需要向房东交押金和租金。在房客交完押金和租金，要记得让房东出一张正式的收据，并保留好以备不时之需。房客在退租时，与房东协商好押金和租金的退还时间和方式。

3、设施维修

签出租房租赁合同时，要记得检查出租房内的设施是否完好。比如：是否有热水、是否有暖气、电器是否正常、家具有没有损坏等。如果发现房屋存在问题，要及时与房东协商、尽快解决问题。

4、安全问题

在选择出租房时，还需要注意房屋的安全问题。比如：是否有防盗门、是否有煤气、是否有消防设施等。如果发现安全问题，应该及时与房东协商解决、以确保居住的安全。