人在他乡如何租房?在外地租房流程及注意事项有哪些?这是身在他乡的打工人比较关心的问题,今天咱们来说说这个事。
初到一个陌生的环境、人生地不熟,这时候你可以在网络平台或是街边传单上了解当地的租房信息。而这些信息的发布人大多都是房产经纪人,他们会尽可能的将房间图片拍的更漂亮,因此切不可轻信图片,在未确认真实房源情况前,不要轻易汇款、以免造成钱财上的损失。
如果不想找房产中介租房,也可以在工作地附近的小区去实地找房。但这同样会面临另外一个问题--二房东。所谓二房东的意思是:租客从房东那租来房子,加价后再转租给第三方,要特别注意:不论二房东给你定的租金是高是低,都不要选择这样的房子。
我们了解到相关出租房信息后,就可以实地看房了。在实地看房时,我们要注意以下几点:
1、房间是否干净;
2、冰箱洗衣机是否能正常使用;
3、电源插座开关是否能正常使用;
4、水是否能正常使用;
5、太阳能或热水器以及马桶是否能正常使用;
6、房间采光是否足够,晾晒衣物是否方便;
7、门把手是否正常;
8、房间隔音效果是否正常;
9、油烟机是否能正常使用;
10、物业管理是否到位;
11、周边环境交通是否方便;
12、房东是否好接触。
虽然确认这些情况需要花点时间,但是为了今后能够过上安稳的生活,花这点时间还是值得的。
仔细阅读出租房租赁合同,看合同中是否已经载明以下信息:
1、出租房房间号;
2、出租房租赁期;
3、出租房内各类设施是否能用、是否有损坏;
4、水电费收费标准;
5、押金金额和支付方式(押一付一还是押一付三或是其他);
6、出租房租金付款方式和付款时间;
7、提前退租如何解决。