2023年3月，苏州公布新一期限购限售和限贷政策

2023年3月，苏州公布了新一期的限购、限售和限贷政策。具体内容有哪些呢?咱们一起来看看。

一、苏州限购政策有哪些

1、限购条件

非苏州户籍、在姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区购买首套住房时，应提供在苏州范围内连续缴纳6个月个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明(2022年5月11日起实施)。

2、限购范围

本次公告的限购区域包括：姑苏区、相城区、工业园区、高新区、吴中区，常熟和张家港属于不限购区域。外地人在苏州购买首套房不限购区域包括吴江、昆山、太仓。

3、限购套数

苏州本地户籍居民家庭可购买3套房;

外地户籍居民家庭在苏州可购买1套房;

外地人才家庭或有人才编码的，将认同于苏州本地户籍、可买3套房;

上海、嘉善户口的居民可在吴江、汾湖买3套房;

外地人卖掉首套房后、2年内无需社保或个税可复购1套房。

二、苏州限售政策有哪些

1、限售范围

本次公告的限售区域有苏州市区(姑苏、相城、吴中、新区、园区、吴江)，不限售区域有昆山、常熟、太仓和张家港。

2、限售时间

购买新房在取得不动产证满2年后可上市交易，二手房不限售。

注：家庭有新生儿(二孩及以上)的，房产交易不受限制。

三、苏州限贷政策有哪些

1、购买首套住房的首付比例不低于30%，其中常熟和张家港首付比例20%;

2、二套住房有房无贷或是有贷无房首付比例30%;其中常熟和张家港首付比例20%;

3、拥有两套及两套以上住房的家庭，暂停发放个人住房商业贷款。