全款合同更名的房子是可以买的,只要房子按照正常手续更名就可以购买。但是要注意两点,一是如果原购房者资金出现了问题、家庭变故或是对房子的信息存在误解,这种是可以购买的。二是直接影响到了房子的品质和价值,如果原购房者因为发现了房子存在的质量问题而选择更名,那么这样的房子显然是不建议购买的。
在已经签了购房合同的情况下,原购房者是无法随意解除合同并更名给其他人的。如果遇到只能通过法律途径解决,这会增加购房者的时间成本,而且还面临无法过户、产权不清的风险。
虽然全款合同更名的房子在价格上有优势,但有些不法分子可能会利用购房者贪小便宜的心理,故意制造虚假信息或隐瞒重要事实骗取购房者的钱财。
因此在购买全款合同更名的房子时需要保持头脑清醒谨慎对待,决定购买前应该充分了解房屋的质量、产权归属和法律风险,还应该与卖方充分沟通确保交易的合法安全。