购房居间合同等同于购房合同么

购房居间合同是购房过程的一个环节，主要是为委托人提供订立购房合同的机会或媒介服务。而购房合同则是房屋买卖关系的直接体现，详细的规定了买卖双方的权利和义务。因此，购房居间合同并不等同于购房合同，二者在当事人、合同目的、合同内容、法律效力和签订时间等方面都存在明显的区别。

1、当事人不同

购房居间合同涉及三方当事人：委托人(购房者或卖家)、房产中介和第三人(通常是房屋的卖家或买家)，而购房合同则只涉及买卖双方。

2、合同目的不同

购房居间合同的目的是为委托人提供订立购房合同的机会或媒介服务，而购房合同的目的是直接确立房屋买卖关系。

3、合同内容不同

购房居间合同主要规定中介的服务内容和报酬支付方式，而购房合同则详细的规定了房屋的价格、付款方式、交房时间、违约责任等具体信息。

4、法律效力不同

购房居间合同主要约束中介和委托人之间的权利和义务，而购房合同则直接约束房产买卖双方的权利和义务。

5、签订时间不同

购房居间合同作为购房过程的一个环节通常在购房合同前签订，而购房合同是在房屋买卖关系达成一致以后才签订的。