房产证赠与过户需要办理哪些手续

房产证赠与过户前需要做好前期准备并签好赠与合同，然后带着相关资料和赠与合同到公证处办理公证手续，接着到房管部门提交过户申请，房管部门接到申请后开始审核，审核通过以后就可以领新的房产证了。

1、作前期准备

房产证赠与过户前赠与双方应当充分沟通，明确赠与意愿和过户的具体事宜。同时赠与方应当确保所赠与的房产产权清晰无争议。还需要准备好身份证明、房产证等必要材料为后续过户做好准备。

2、签赠与合同

赠与合同是房产证赠与过户的重要法律文件，在赠与合同中应当明确赠与的房产信息、双方的权利义务、过户的时间及方式等具体内容。为了确保赠与合同的法律效力可以邀请律师或公证人进行见证。

3、办赠与公证

赠与公证是确保赠与合同真实、合法、有效的必要步骤，赠与双方带着赠与合同、身份证明等材料到当地公证处进行公证。公证完成以后会出具赠与公证书，作为后续过户手续的重要依据。

4、提过户申请

完成赠与公证以后，赠与双方带着赠与合同、赠与公证书、身份证明、房产证等材料到当地房管部门提交过户申请。提交申请时需要按照房管部门的要求填写相关表格缴纳相应税费。

5、等审批过户

提交过户申请以后，房管部门会对申请材料进行审核。审核通过以后办理房产过户登记手续。在此过程中需要按照房管部门的要求完成相关手续。过户登记完成以后，受赠方将成为该房产的合法所有人享有相应的权益。

6、领新房产证

过户登记完成以后，房管部门会颁发新的房产证给受赠方。赠与双方应当仔细核对新房产证上的信息是否准确无误。有错误或遗漏的应当及时向房管部门提出更正申请。