期房提前交房物业费谁来交

根据物业管理规定，物业费是由业主按照房屋面积和物业收费标准来支付的。但是期房提前交房这种情况物业费还是由业主承担吗?业主还没有完全准备好入住对物业服务的需求并不高，但是开发商却已经将物业管理权交给了物业公司，而物业公司也已经开始为小区提供服务了。在这种情况下物业费应该由谁来承担呢?

购房者遇到这种情况先看一下购房合同和物业服务合同中的相关条款，如果合同中明确规定了提前交房物业费的支付责任，那么应该按照合同执行。如果合同中没有明确规定或规定的不清晰，那么双方就应该协商寻求合理的解决方案。

协商过程中需要考虑以下几个因素：

1、业主的实际情况

如果业主因为各种原因还没有入住，对物业服务的需求也不高，那么可以考虑由开发商或者物业公司承担一部分或者全部的物业费。毕竟提前交房是开发商的决定，而物业公司也是由开发商选择的。

2、物业的服务内容

如果物业公司已经开始为小区提供保洁、安保、绿化等服务了，那么业主应该承担相应的物业费。毕竟这些服务都是业主所需要的，也是物业公司为了维护小区环境而付出的努力。

3、市场行情公平原则

在协商的过程中还需要考虑市场行情和公平原则，如果周边的楼盘都是业主承担物业费，那么也应该遵循这个原则;如果开发商或者物业公司提出了不合理的要求，那么业主也有权拒绝。