开发商交房时必须要按照规定提供必要的证件和文件,这些证件不仅是开发商履行法律义务的体现,更是保障业主权益的基石。如果开发商不能提供完整的证件,那么从法律的角度来说是没有完成交付程序的。
遇到开发商交房证件不齐的情况,业主完全有权拒绝收房。因为接收一个证件不全的房子,不仅业主会面临产权不清、无法办理产权证的风险,更是对开发商违法行为的纵容。业主应当坚决维护自己的合法权益,不为任何形式的“打折”或“优惠”所动摇。
业主拒绝收房的同时也需要注意与开发商的沟通和协商,可以明确向开发商提出自己的诉求,要求开发商尽快补齐相关证件,并按照合同规定的时间节点交付房屋。如果开发商在合理期限内无法提供完整证件的,业主还可以选择通过法律途径维护自己的权益。