新房毛坯房如何验收

新房毛坯房验收工作很重要，不仅关乎到房屋质量，更关系到未来生活的舒适和安全。验收毛坯房先要从毛坯房的外立面开始，然后才是门窗、电路、上下水的验收，接着是墙面、地面和屋顶的验收，还要注意施工洞、防水层等隐蔽工程的验收。

1、外立面验收

仔细检查外立面、外墙瓷砖和涂料等这些看似细微的部分，外立面平整、瓷砖牢固、涂料均匀都是品质的象征，单元门和楼道也要纳入验收的视线。

2、门窗的验收

门的密封性、开关的灵活性以及自动关闭的能力都是考验门窗品质的关键，可以用一张厚纸检查门的密封度，确保能够有效隔绝外界的风尘与噪音。窗户的验收同样重要，除了要检查有没有划痕、磕碰和缺损以外，还要确保五金件的灵活与滑润。

3、电路的验收

入户后找到闸箱逐一检查每个开关，了解分别控制哪个部分的电路，这对未来的居住安全很重要。灯和插座的检查也不能忽视要确保都能正常使用。

4、上下水验收

上水检查时要注意管路是否有跑冒滴漏的现象，这不仅关乎到水资源的浪费更关系到家庭使用的安全。下水检查可以通过倒水观察是否通畅。

5、墙面地面屋顶

要仔细检查墙面的平整度、垂直度以及是否有开裂的地方，地面的方正、有无渗漏水现象也是需要留意的，屋顶的检查可以通过观察有无渗水的痕迹来判断。

除了以上提到的部分这些隐蔽工程的检查也不容忽视，施工洞、防水层等都是需要关注的地方。在装修前发现并解决问题可以避免未来出现的麻烦和损失。