新房怎样验收应该检查哪些东西注意什么

新房验收应该先检查房屋的整体结构，然后再检查房屋的墙面、地面、门窗和水电，此外像房屋的隔音效果、采光通风、消防设施和周边环境也需要注意。

1、整体结构

验收新房时先要对房屋整体结构进行检查，观察房屋是否存在倾斜、裂缝等现象，特别是墙角、门窗四周等关键部位更要仔细检查。同时要注意房屋的层高是否符合合同规定，是否存在层高不足或超高的情况。

2、墙面验收

墙面是房屋的重要组成部分直接影响到居住体验，验收时要注意墙面的平整度，观察是否有起砂、空鼓、开裂等现象。同时还要检查墙面的垂直度，确保墙面与地面、顶面等保持垂直。

3、地面验收

地面在验收时要注意地面的平整度，观察是否有起砂、空鼓、开裂等现象。特别是厨房、卫生间等容易积水的区域，更要仔细检查地面是否存在渗漏、积水等问题。

4、门窗验收

门窗的质量直接影响到居住安全和舒适度。验收时要注意门窗的开启是否灵活、关闭是否严密、是否有异响等问题。同时还要检查门窗的五金配件是否齐全、牢固，门窗玻璃是否有破损或划痕。

5、水电验收

水电的质量直接关系到日常生活，验收时要注意检查水电设施的安装是否符合规范、是否存在安全隐患。尤其是电路部分，要检查电线是否裸露、插座是否牢固、开关是否灵敏等。同时还要检查水龙头、马桶等卫浴设施是否完好、畅通。

5、其他细节

除了以上几个方面还有些细节问题也需要注意，比如检查房屋的隔音效果、采光效果等;检查房屋内的消防设施是否齐全完好;检查房屋周边的环境是否整洁安全等。

在验收过程中发现任何问题或疑虑，一定要及时向开发商或物业公司反映并要求其进行整改。只有确保房屋质量无虞才能安心入住。