如何防范房产中介卖房陷阱

防范中介卖房陷阱务必要选一家经营合法信誉好的只介公司，与中介签合同的时候要仔细阅读避免口头承诺，房屋的信息、产权证、土地证要一一核对确保无误，购房款不能直接付给中介要付到卖家或监管账户，并保留好房产交易的一切证据以备维权。

1、选经营合法信誉好的房产中介

选择房产中介时务必深入了解中介公司的资质和信誉，通过营业执照、行业资质证书以及客户评价等方式，判断中介公司是否具备合法的经营资格和良好信誉。同时要警惕那些夸大其词、承诺过多的房产中介。

2、与中介签合同时仔细阅读条款

与房产中介签合同时务必仔细阅读合同条款确保权益能够得到保障，合同中应当明确房屋的基本信息、交易价格、付款方式、违约责任等重要内容。对于房产中介的承诺和口头约定要以书面形式记在合同中以免产生纠纷。

3、务必要仔细核对信息避免虚假

在房产交易过程中要时刻保持警惕，核实房屋信息、产权证明、土地使用证等重要文件的真实性，同时也要了解房屋的结构、装修、周边环境等实际情况确保与中介描述的一致。

4、购房款不能直接付给房产中介

在付购房款的时候要谨慎操作避免被骗，建议将购房款直接支付给卖家或存入指定的监管账户，避免直接支付给房产中介。同时也要保留好相关凭证和收据以便维权。

5、保留好房产交易证据及时维权

在房产交易过程中要保留好合同、发票、聊天记录等相关证据，一旦遇到房产中介的欺诈行为或侵权行为，要及时向相关部门投诉并寻求法律援助。