首次卖房交税怎么交

首次卖房需要缴纳的税种主要包括契税、个人所得税、印花税和增值税，契税的税率是根据房屋面积和购房套数来定的一般在1%至3%之间;个人所得税的税率是20%，如果是唯一住房且满五年免征个人所得税;印花税是按照房屋交易价格的0.05%征收;增值税是根据房屋持有时间的不同来定的，满两年的免征增值税，不满两年的房子按交易价格的5%征增值税。

以契税为例：100万的房子、契税税率按1.5%算需要纳税1.5万元。计算好应纳税额以后到当地税务局办理缴税手续。办理过程中需要提供房屋买卖合同、身份证等相关证件并填写缴税申请表。税务局会根据所提供的资料计算出应纳税额开缴税通知单。

首次卖房交税时的注意事项有哪些?

1、提前了解税种与税率确保已经清楚应缴税费;

2、准确计算应纳税额，避免因为计算错误带来麻烦;

3、准备好相关证件和资料确保办理过程顺利;

4、注意缴税时间避免因为逾期缴税产生滞纳金等额外费用。