房屋产权登记需要提供什么材料

房屋产权登记需要提供登记申请书、身份证明、房产证明、购房合同、土地证、土地出让合同或划拨决定书、建设工程规划许可证、竣工证明、测绘报告、地址证明、婚姻证明，委托他人办理的还需要提供委托书及受托人的身份证明。

一、基础申请材料

房屋产权登记需要提供登记申请书和身份证明等基础申请材料。

1、登记申请书作为产权登记的起始，申请人需提交并在申请书中明确申请事项和产权归属。

2、申请人需要提供有效的身份证、户口本等以证明身份和合法性。

二、产权证明文件

房屋产权登记需要提供房产证、购房合同和补充协议等产权证明文件。

1、房产证是产权归属的核心证明需提交原件或经过确认的复印件。

2、新购房屋需要提供购房合同及补充协议以证明房屋交易的合法性和真实性。

三、土地证明文件

房屋产权登记需要提供国有土地证、土地出让合同或划拨决定书等土地证明文件。

1、在国有土地上建设的房屋需要提供国有土地使用证以证明土地使用的合法性。

2、出让或划拨用地需要提供土地出让合同或划拨决定书。

四、建设规划证明文件

房屋产权登记需要提供建设工程规划许可证和房屋竣工证明等建设规划证明文件。

1、建设工程规划许可证是产权登记的重要材料，用于证明房屋建设符合规划要求。

2、为了确保房屋质量合格需要提供质检合格证、竣工验收备案表或质监部门出具的房屋已竣工的证明。

五、测绘及地址证明文件

房屋产权登记需要提供房屋测绘报告和地址证明。

1、房屋测绘报告用于明确房屋的面积、界址等信息。

2、为了确保地址信息的准确性需要提供民政部门出具的房屋地址证明。

六、其他必要材料

已婚购房人需要提供婚姻证明，单身购房人需要提供单身声明具结书，委托他人代办产权登记的需要提供委托书及受托人的身份证明。

七、特殊类型房屋的证明文件

经济适用房、单位集资房需要提供发改委或军区的立项计划和省或市或军区房改办的批文，合作修建(联建)建筑工程需要提供合作(联建)协议和产权分割清单。共有房屋需要提供共有人同意出租的书面证明。