房屋产权面积包括哪些

房屋产权面积包括套内面积和公摊面积两大部分。套内面积是产权所有人实际使用的面积，公摊面积是整栋楼的居民共同使用的面积，这两部分面积共同构成了房屋产权面积的整体。

1、套内面积

套内面积是房屋套内使用面积、套内墙体面积以及套内阳台建筑面积的总和。套内使用面积是套内房屋使用空间的面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁橱等空间面积的总和。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所占的面积。套内阳台建筑面积是套内阳台的封闭部分按水平投影的全部计算建筑面积。

2、公摊面积

公摊面积是指每套商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积。这些面积是为整栋楼的居民所共同使用的，因此每个产权主都需要按照一定比例进行分摊。