房屋产权继承需要什么手续

房屋产权继承需要先注销户籍办理死亡证明，然后到公证处办理继承权公证手续，并对房屋进行价值评估和测绘，做好这一切到不动产登记中心申请产权登记。

一、注销户籍

办理房屋产权继承先要到被继承人户籍所在地派出所注销户籍办理死亡证明，这是房产继承的必要法律程序。

二、办理公证

继承人到公证处办理继承权公证手续，根据继承方式不同所需材料也有所区别：

1、遗嘱继承

除了身份证明、被继承人死亡证明及房产证以外，还需要提供公证好的遗嘱。

2、法定继承

没有遗嘱或遗嘱无效的情况下可以按照法定继承顺序继承，此时需要提交法定继承人的身份证明、与被继承人的亲属关系证明，以及被继承人的婚姻、父母、子女情况证明。

三、评估测绘

继承权公证好以后还需要对房屋进行市值评估和测绘，这是对房屋价值的精准度量，也是对继承人权益的保障。评估测绘结果将成为后续产权登记的重要依据。

四、产权登记

继承人带着证明材料到不动产登记中心申请产权登记，《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书等文件都要一一审核。一切手续齐全无误以后领取新的产权证明。