复式楼户型面积怎么算

复式楼户型面积一般要分层计算，半封闭的阳台露台‌按一半面积计算，全封闭的阳台露台按实际面积计算，楼梯坡道按是否跨越两层或多层计算，公共区域面积一般不计入单户面积，有阁楼、地下室的按建筑规范和设计要求确定计算面积。

1、分层计算

将复式楼按楼层划分分别计算每一层的面积，层高达到或超过2.2米‌所占面积全额计入房屋建筑面积，层高低于2.2米按实际面积的一半计入建筑面积。

2、阳台露台

阳台露台等半开放空间在计算时通常只计算一半的面积，完全封闭的阳台按实际面积计算。

3、楼梯坡道

楼梯间和坡道等垂直交通空间的面积计算比较复杂，如果楼梯间或坡道完全位于某一层内部按实际面积计入该层总面积，如果楼梯间或坡道跨越两层或多层则需要根据实际情况分摊计算。

4、公共区域

复式楼中的入户门厅、电梯间等公共区域的面积一般不计入单户面积中，而是由所有业主共同分摊。但是独栋复式楼或别墅中的复式结构公共区域面积也要计入单户面积。

5、特殊空间

复式楼有阁楼、地下室的需要根据当地建筑规范和设计要求来确定，这些空间根据实际使用情况和高度限制计算面积。