贷款市场报价利率(LPR)是银行贷款利率的基准,LPR的变动直接影响还款成本。LPR利率多久调整一次呢?
一、LPR利率的调整频率
自LPR改革以来基本保持每月一次的调整频率,每月20日(如遇节假日则顺延)这一天,各报价行根据自身资金成本、市场供求等因素报出新的LPR利率,随后由全国银行间同业拆借中心公布。这一调整机制自2019年8月实施以来一直保持稳定。
需要注意的是:虽然LPR每月都会进行报价并公布,但以LPR为基准定价的房贷利率一般最短1年调整一次,最长可以在贷款合同期限内不作调整。
二、以2024年LPR调整为例
央行在7月22日授权全国银行间同业拆借中心公布的LPR显示:1年期LPR是3.35%、5年期以上LPR是3.85%。与6月20日相比均下调了10个基点。这一调整直接降低了房贷成本,同样是贷款100万等额本息30年还款,月供减少了约57元,30年累积可以节省约2.1万元利息。
三、LPR利率定义与意义
LPR即贷款市场报价利率,是由具有代表性的报价行根据本行对优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。LPR的变动反映了市场资金供求状况和货币政策导向,对于金融机构的贷款利率定价具有重要影响。