期房抵押登记是什么意思

期房抵押登记是将还没有建成的房产作为抵押物，向金融机构申请贷款并在相关部门登记备案的过程。这种抵押方式通常包括在建工程抵押和预购房屋抵押两种形式。

1、在建工程抵押

房地产开发商为了获取继续建设项目的资金，将其取得的土地使用权及在建工程投入的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。

2、预购房屋抵押

购房者支付首期规定的房价款以后，由贷款银行代其支付剩余的购房款，购房者将所购的期房抵押给贷款银行作为偿还贷款的担保。