查询二手房面签资料有什么注意事项

查询二手房面签资料时要注意保护个人信息不要泄露，仔细核对面签资料确保准确完整，随时关注贷款进度和征信记录有问题及时解决，还要注意面签时提交的资料要与现场回答保持一致，不要轻易委托人了人代为办理。

1、保护个人信息

查询二手房面签资料时要注意保护个人信息，避免将身份证号、银行卡号等敏感信息泄露给不法分子。

2、仔细核对资料

查询到二手房面签资料清单以后要仔细核对每一项资料的准确性和完整性，确保在面签时能够顺利提交所有所需材料。这些材料包括《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、无房证明、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、纳税清单、社保清单、公积金缴存证明、征信报告以及面签银行的银行卡。

3、关注贷款进度

购房者需要密切关注贷款的审批进度及时了解贷款是否通过、是否需要补充资料，如果有遗漏需要补充应当及时联系银行补充。

4、关注征信记录

征信记录是银行审批贷款的重要依据，查询二手房面签资料时应当提前了解征信状况。如果发现有不良记录需要提前准备好合理解释或解决方案。面签过程中银行工作人员可能会就征信记录中的某些问题单独询问购房者，购房者应当如实回答并积极配合。

5、注意面签细节

面签过程中购房者尽量亲自到场办理不要轻易委托他人代替，回答银行工作人员的问题时，应当与之前提交的申请资料保持一致，积极配合银行工作人员的审核工作。