期房更名必须是直系亲属吗

期房更名必须是直系亲属吗?期房更名并不必须要求是直系亲属，但如果更名双方有直系亲属关系(如夫妻关系、父母子女关系)会更简单。因为直系亲属间的更名只需要提供经过公证的亲属关系证明并按照规定程序办理就可以了。

如果更名双方没有直系亲属关系就复杂多了，按照预售转让程序需要先撤销原合同备案，然后再重新签订购房合同并支付相应手续费。

期房更名的具体流程是什么?

1、准备材料：包括未竣工检查报告、合同更名申请书、身份证明、亲属关系证明等。

2、提交申请：将准备好的材料提交给开发商并与其协商达成一致。

3、开发商配合：开发商需要向当地房产管理部门提交更名申请并支付相关手续费。

4、房管部门审查：房产管理部门对申请材料进行审查确认是否符合更名条件。

5、完成更名：审查通过以后房管部门会办理更名手续并颁发新的购房合同。