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二手房阴阳合同已过户被起诉怎么办

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2024-08-05 11:47:23汇家网

阴阳合同存在严重的法律风险,《民法典》第一百五十四条明确规定:“行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的民事法律行为无效。”阴阳合同中的阳合同由于并不是双方真实意思表示,而且是为了逃避税费等违法行为因此是无效的。

如果二手房阴阳合同已经过户但是被起诉了,那么应该收集证据咨询专业的律师解决问题,准备好答辩材料积极应诉,如果可能的话可以尝试与对方和解。

1、收集证据

面临起诉先要收集与交易相关的两份合同、转账记录、沟通记录等所有证据,这些证据有助于证明交易的真实情况和双方的真实意愿。

2、咨询律师

咨询专业的房产律师是很重要的,律师会根据具体情况制定合适的应诉策略,并指导咨询人如何准备证据和答辩材料。

3、准备材料

在律师的指导下准备好答辩材料,答辩材料应该详细阐述交易的真实情况,说明阴阳合同产生的原因和目的,以及为什么认为过户行为是有效或无效的。

4、积极应诉

接到法院传票后要积极应诉,按照法院的要求出庭并提交答辩材料。庭审过程中要如实陈述事实回答法官和对方的提问。

5、寻求和解

如果可能的话可以尝试与对方进行和解,通过协商达成共识减少损失和纠纷。需要注意:和解协议尽量由律师审核以确保合法性和有效性。

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