二手房补充协议有法律效力吗

二手房补充协议是对原合同的补充或修改，将原合同中没有明确或需要进一步细化的内容进行具体约定的法律文件。

《民法典》第一百四十三条规定：民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实，以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。因此，只要二手房补充协议满足这些条件就有法律效力。

1、二手房补充协议与原合同有什么关系?

二手房补充协议是对原合同的补充或修改，其法律效力与原合同密切相关。当二手房补充协议中的条款与原合同不一致或发生冲突时以补充协议为准。但需要注意：如果原合同中明确规定了某些条款不得变更，那么补充协议中对这些条款的变更将不发生法律效力。

2、二手房补充协议的具体内容有哪些?

二手房补充协议的内容通常包括房屋的具体信息、交易价格、税费承担、过户流程、违约责任等。这些内容都是买卖双方基于平等、自愿原则协商一致的结果，在二手房补充协议中明确约定了房屋交付的具体时间、买方支付首付款和尾款的时间节点、双方办理过户手续的流程等，这些都是对原合同内容的补充和细化具有明确的法律效力。

3、二手房补充协议生效条件是什么?

二手房补充协议的签订遵循法律程序，由买卖双方自愿协商并达成一致意见后签订。补充协议自双方签字或盖章之日起生效与原合同同等的法律效力。如果补充协议中约定了生效条件或期限，那么只有在满足这些条件或期限后补充协议才生效。