房产提档过户手续去哪里办理呢

提档过户是房产交易中一个至关重要的环节，标志着房屋产权从卖方正式转移到买方。如此重要的环节你知道房产提档过户手续去哪里办吗?

房产提档过户手续通常要到房产局的房屋交易中心办理，房屋交易中心是县级以上地方人民政府的房产管理部门，负责房屋产权的登记、变更和注销工作。具体办理地点可能会因地区有所不同，但一般都是在当地的房产交易中心或房管局办理提档过户。

所谓提档过户简单说就是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式，将房屋产权从原产权人转移到新产权人的过程。在这个过程中需要签买卖合同、缴纳过户税费、提交过户材料等等。

房产提档过户的办理流程是什么?

房产提档过户办理流程大致可以分为签买卖合同、准备过户材料、提交过户申请、缴纳过户税费、办理过户登记等5个步骤：

1、签订买卖合同

房产买卖双方需要签一份书面的《房屋买卖合同》，在合同中要明确房屋的基本信息、买卖双方的信息、房屋总价款及支付方式、交房时间及过户时间等关键条款。

2、准备过户材料

房产买卖双方需要准备身份证明、房屋产权证、契税完税证明、购房合同等相关材料，贷款购房的还需要提供贷款合同和银行出具的相关证明。

3、提交申请审核

将准备好的材料提交到房产交易中心或房管局，工作人员会对材料进行审核确认其真实性和完整性。

4、缴纳过户税费

根据相关规定，房产买卖双方需要缴纳契税、增值税及附加税、个税等相关税费，具体税额根据房屋的性质、面积、成交价格等因素有所不同。

5、办理过户登记

税费缴纳完成以后，房产交易中心或房管局会办理房屋产权变更登记并颁发新的房产证给买方。至此房产提档过户手续正式完成。