新房交房条件不符怎么办

发现新房交房条件不符，购房者要立即联系开发商收集证据沟通协商解决问题，如果与开发商协商不一致可以向住建部门、市场监管部门或消费者权益保护部门发起投诉，请求他们介入处理问题。如果还解决不了就只能通过诉讼解决问题了。

1、了解交房标准与合同约定

购房者应当详细回顾购房合同及补充协议中关于交房条件的具体条款。这些条款通常明确了房屋交付时应达到的标准，也要了解国家及地方对于商品房交付的相关法律法规确保自己的权益有法可依。

2、收集证据保留好沟通记录

发现交房条件不符购房者要立即开始收集证据，拍摄照片用视频记录房屋现状、保存与开发商或物业公司的沟通记录、获取第三方评估报告(如房屋质量鉴定)等。这些证据将在后续维权过程中发挥关键作用。

3、与开发商协商解决

收集好证据以后购房者应当先尝试与开发商进行友好协商提出自己的合理诉求。协商时要冷静理性明确表达问题所在并提出具体的解决方案，可以要求开发商进行整改、赔偿损失或提供其他形式的补偿。协商过程中也可以请专业人士参与以增加谈判的权威性和专业性。

4、向相关部门投诉举报

如果不能与开发商达成一致购房者可以向当地住建部门、市场监管部门或消费者权益保护机构投诉举报。这些部门通常会介入调查并根据相关法律法规对开发商进行处理。投诉时要提供充分的证据材料详细说明问题并明确自己的诉求。

5、法律途径解决

以上途径都无法解决问题时可以考虑通过法律途径维护权益，向人民法院提起诉讼要求开发商承担违约责任赔偿损失。诉讼过程中聘请专业律师确保自己的权益得到充分保障。

需要注意：我国法律规定民事纠纷的诉讼时效一般是三年，购房者在发现交房条件不符后应当及时采取行动，避免超过诉讼时效失去胜诉权。