首付款退款流程是什么

申请首付款退款需要先准备好购房合同、付款凭证、退款申请书和身份证明，然后提交给开发商审核，审核通过以后购房款会退还给购房者，购房者需要及时确认是否安全到账，有疑问要立即与开发商联系。

一、准备材料

申请首付款退款时需要提供以下证明材料：

1、购房合同：用来证明购房人与开发商之间的交易关系。

2、付款凭证：银行转账记录、POS机小票、第三方平台交易截图能证明已支付了首付款的凭证。

3、退款申请书：填写一份正式的退款申请表并详细说明退款原因及要求。

4、身份证明：身份证、户口本、护照等有效证件的复印件或扫描件以确认身份。

二、提交申请

准备好首付款退款申请材料以后可以通过以下方式提交退款申请：

1、线上申请：可以通过在线客服、官网或APP等渠道提交退款申请，按照页面提示填写相关信息并上传所需材料。

2、线下申请：到售楼处现场填写退款申请表并提交相关材料。

3、邮寄申请：无法直接联系到开发商还可以选择将退款申请及相关材料邮寄至开发商指定的地址。

三、等待审核

提交首付款退款申请以后开发商会对退款申请进行审核，审核时间一般在几个工作日到数周完成，在此期间要保持联系方式畅通以便开发商在需要时联系到你。

四、退款到账

一旦退款申请获得批准，开发商会按照约定方式将款项退还给购房者。可能是原路返回至交款账户也可能是第三方支付平台账户，或是双方协商确定的其他回款账户。退款到账时间受银行或支付平台处理速度的影响需要一定时间。

五、跟进确认

购房者收到退款以后务必及时核对退款金额是否正确并确认款项是否安全到账，有任何疑问或问题立即与开发商联系以便及时解决。