婚后卖房需要两个人都签字吗

婚后卖房需不需要两个人签字得看所卖的这套房是夫妻共同财产还是一方财产，如果是夫妻共同财产需要两个人签字，如果是夫妻一方个人财产只需要夫妻一方签字即可。

一、夫妻双方共同财产需要双方签字

婚后卖房涉及的房产是夫妻在婚姻关系存续期间共同购买的属于夫妻共同财产，在处理夫妻共同财产时夫妻双方有平等的处理权，因此在出售转让时需要夫妻双方一起签字确认。

《民法典》第一千零六十二条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或受赠的财产等都属于夫妻共同财产归夫妻共同所有。”

二、夫妻一方个人财产不需要双方签字

如果婚后卖房所涉及的房产属于夫妻一方在婚前购买或者通过其他方式明确归个人所有的，那么该房产就属于该方的个人财产。

在处理夫妻一方的个人财产时只有该方有权单独决定是否出售转让，不用另一方签字同意。因此如果婚后卖房所涉及的房产只属于夫妻一方则不需要两个人都签字。

《民法典》第一千零六十三条规定“夫妻一方婚前财产因受到人身损害获得的赔偿或补偿、遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产属于夫妻一方的个人财产。”