代签居间合同首先会面临合同效力的问题和代签人资质的问题,合同内容的真实性也难以保证,而且一旦违约难以追究代签人的责任,同时合同当事人在寻求法律救济时也会面临障碍。
1、合同效力问题
《民法典》和《合同法》规定:合同当事人应当亲自签署合同以表明对合同条款的认可和接受。如果居间合同由非合同当事人代签,而没有经过原合同当事人授权或事后追认,那么该合同因为缺乏有效的意思表示会被认定为无效。
2、代签资质问题
代签居间合同如果代签人没有合法授权或不具备相应的民事行为能力,代签行为将不具备法律效力。代签人与合同当事人如果存在恶意串通、损害第三方利益的行为,还可能构成合同欺诈承担法律责任。
3、合同真实性风险
代签居间合同还可能导致合同内容的真实性难以保证,由于代签人并不是合同的实际当事人,因此可能并不了解或故意隐瞒合同中的重要信息,导致合同内容存在虚假或误导性条款。不仅损害了合同当事人的合法权益,还可能引发合同纠纷增加诉讼风险。
4、违约责任风险
代签居间合同如果合同当事人因为没有履行合同条款,而代签人又无法承担相应的违约责任,这将给合同相对方带来不确定性。由于代签行为复杂一旦发生违约,合同当事人往往难以直接追究代签人的责任增加了追责的难度和成本。
5、法律难度增加
代签居间合同由于合同效力、代签人资质、合同内容真实性等方面的问题,合同当事人在寻求法律救济时会面临诸多障碍。在证明代签行为无效或追究代签人责任时,需要收集大量的证据材料并经过复杂的法律程序,给当事人的诉讼增加成本和风险。