委托中介卖房过户合法吗

委托中介卖房以及办理过户手续是合法的，这个在《民法典》和《不动产登记暂行条例》中有明确的规定。

1、委托中介卖房合法吗?

委托中介卖房本身是合法的。《民法典》规定：中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。当房主希望通过中介寻找买家时可以签中介合同并支付相应报酬。

2、委托中介过户合法吗?

委托中介办理过户手续也是合法的。《不动产登记暂行条例》第十五条规定：当事人或其代理人可以向不动产登记机构申请不动产登记。而《民法典》第一百六十一条也明确规定：民事主体可以通过代理人实施民事法律行为包括房产过户。

房主可以委托中介申请房产过户，中介需要提交登记申请书、申请人和代理人的身份证明材料、授权委托书、不动产权属来源证明材料等。授权委托书应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、权限和期限并由被代理人签名或盖章。这些规定确保了委托代理行为的合法性和有效性。