租房补贴房东要交多少税

房东在收取租金并享受租房补贴时需要缴纳个人所得税、增值税、城市维护建设税、教育费附加以及印花税。具体税额需要根据房东的实际租金收入、可扣除费用以及当地税务部门的具体规定来计算。

1、个人所得税

《个人所得税法》第三条规定：房东从出租房屋中获得的租金属于财产租赁所得需要缴纳20%的个人所得税。

如果房东租金收入1000元那么需要缴纳200元的个人所得税，如果月租金不足800元或租期不超过一个月免征个人所得税。

需要注意：计算个人所得税时需要在税前扣除物业费、水电费、修理维护费等与租赁活动直接相关的费用，这些费用必须是真实合理且已经实际支付的。

2、增值税

房东收租金还需要缴3%至5%的增值税。

3、城市维护建设税和教育费附加

房东在缴纳增值税的同时还需要按照增值税的一定比例缴纳城市维护建设税和教育费附加。其中，城市维护建设税是增值税的7%，教育费附加税率是增值税的3%。

4、印花税

房东需要按照租赁金额的0.01%缴纳印花税。