房屋转租纠纷怎么处理

发生房屋转租纠纷可以先协商解决，协商不成的可以找居委会、街道办、建委等第三方调解机构调解，调解不成的可以申请仲裁或是向法院诉讼。

1、协商解决

发生房屋转租纠纷时可以先通过协商来解决问题，协商解决成本低效率高，在协商过程中双方可以坦诚沟通明确各自的诉求和底线寻找双方都能接受的解决方案。这可能需要双方都做出妥协才能够达成和解避免纠纷升级。

2、收集证据

在协商或后续的法律程序中证据是很重要的，房屋租赁双方可以尽可能的收集与纠纷相关的证据。

租赁合同：这是证明租赁关系的基础文件，在合同中要明确租赁期限、租金、违约责任等内容。

转租协议：存在转租需要提供转租协议，证明转租的合法性和双方的权利义务关系。

付款记录：涉及租金支付的需要提供付款记录，证明租金支付的金额和时间。

房屋交接单：存在房屋交接行为的需要提供房屋交接单证明房屋交接的时间和内容。

聊天记录：与房东或租客有沟通记录的需要保存聊天记录证明沟通的过程和内容。

3、第三方调解

协商达不成一致可以找居委会、街道办事处、建委等第三方调解机构帮助调解，调解机构会协助双方进行沟通寻找解决问题的方案。调解结果对双方都有约束力有助于避免纠纷再次发生。

4、申请仲裁

调解无法解决问题且双方在租赁合同中约定了仲裁条款，或者事后达成了仲裁协议的可以申请仲裁。仲裁机构会根据双方的证据和法律规定做出裁决，仲裁结果有法律效力双方必须遵守。

5、法院诉讼

仲裁解决不了或是双方没有约定仲裁条款且无法达成仲裁协议的可以向法院提起诉讼，法院根据双方的证据和法律规定做出判决。判决结果有法律效力双方必须遵守。在诉讼过程中应当充分准备证据积极配合法院的调查审理。