经济适用房抵押贷款需要什么手续

申请经济适用房抵押贷款需要先准备好借款人以及配偶的相关资料，然后向银行提出贷款申请，银行根据申请现场看房评估报送至银行审批，审批通过以后签字盖手印做公证办理贷款手续，然后借款人开户银行放款借款人按约定还款。

1、准备资料

经济适用房申请抵押贷款需要准备借款人以及配偶的身份证明、收入证明、产权证明、婚姻证明，有的还需要提供与售房单位签的购房合同。

2、贷款申请

借款人向银行或金融机构提出贷款申请明确说明贷款的用途、金额以及时间，填写并提交借款申请审批表。

3、看房评估

银行根据借款人提交的材料对抵押的房产进行实地勘察评估，确定房产的价值和可贷款额度。

4、报批贷款

将所有审贷资料以及评估报告报送至银行进行审批等待银行的贷款批准。

5、合同公证

审批通过以后，借款人和抵押人需要填写借款合同及所有相关文件，签字、盖手印后由公证人员进行公证确保合同的真实合法。

6、办理手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，确保银行在借款人无法偿还贷款时能够通过法律手段处置抵押物。

7、开户放款

借款人开立还款账户银行将贷款金额放款至该账户，借款人按照合同约定的还款方式和期限进行还款。