买到烂尾风险大的楼盘怎么办

买到烂尾风险大的楼盘购房者要保持冷静积极应对，收集证据了解法律法规积极维权，可以联系业主集体维权向开发商施压，与开发商沟通协商拿不到解决方案应该及时投诉举报或向法院起诉解决问题。还要及时关注政策动态在适当时机借助政策的力量推动问题解决。

一、收集证据

买到烂尾风险大的楼盘购房者应当保持冷静不要盲目恐慌或采取过激行为，先收集好所有与购房相关的证据，这些证据在后续维权过程中很重要能有力的支持购房人的合法权益。

二、了解法律法规

购房人可以学学《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》等与房地产交易密切相关的法律法规。了解自己在购房过程中享有的权利和应当承担的义务以及开发商应当履行的责任。有助于购房人在面对问题时能清晰的知道如何维护自己的合法权益。

三、集体维权

单个购房者的力量往往有限难以与开发商抗衡，建议受影响的业主联合起来组建业委会或加入已有的维权群体。通过集体维权可以更有效的向开发商施压争取更多的关注和解决方案。

四、沟通协商

采取法律行动前可以尝试与开发商进行友好沟通，了解开发商面临的困境和解决方案的进展。通过协商有时可以达成延期交房、赔偿损失或退房退款等协议。

需要注意：协商过程中应当保留好所有沟通记录以防万一。

五、法律解决

与开发商协商无果购房者应当及时寻求法律途径解决，可以向当地住建部门、消费者权益保护组织投诉举报也可以向法院提起诉讼。诉讼过程中应当充分准备证据材料请律师代理以提高胜诉率。

六、把握时机

政府对于房地产市场的监管力度不断加大，针对烂尾楼盘问题也出台了一系列政策措施。购房者应该密切关注政策动态，了解政府对烂尾楼盘的处理意见和救助措施。在合适的时机可以借助政策力量推动问题的解决。