购买二套房缴纳多少个税

购买二套房个人所得税的缴纳主要由卖方承担，如果卖方出售的房子是家庭唯一住房且满五年可以免征个人所得税。如果不满五年或不是唯一住房需要承担房产交易盈利部分20%或者总房款1%的个人所得税。

除了个税购买二套房还需要缴纳契税和营业税，具体如下：

1、契税

契税是购买房产时必须要缴纳的一种税费，契税税率根据房屋面积和购房套数有所不同。二套房契税税率普遍比较高。

以北京等一线城市为例，二套房契税税率3%且不享受首套房的优惠政策。也就是说：不论房屋面积大小都需要按照交易总额的3%缴纳契税。

2、营业税

如果购买的二套房是二手房且房产证未满五年还需要缴纳营业税，营业税税率是房产交易差额的5.5%。

需要注意：房产证满五年且房屋是卖方家庭唯一住房的免征营业税。

除了上述税费可能还会涉及印花税、土地增值税等其他税费，这些税费的计算方式和标准同样因地区和政策而有所不同。购房者在购房前应当充分了解并咨询当地税务部门或专业机构获取准确信息。